![](\"http:\/\/www.erzurumflas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/universiteler-uzaktan-egitime-gecince-kiralik-daireler-bos-kaldi_f77d528.jpg\")
Korona vir\u00fcs salg\u0131n\u0131yla birlikte \u00fcniversitelerin uzaktan e\u011fitime ge\u00e7mesi sonucu Kocaeli\u2019de kiral\u0131k daireler bo\u015f kald\u0131. Ev sahipleri ise \u00f6\u011frencilerin gelmemesi nedeniyle kira fiyatlar\u0131n\u0131 azaltmak zorunda kald\u0131lar.<\/p>\n
Korona vir\u00fcs salg\u0131n\u0131 d\u00f6neminde en \u00e7ok etkilenen sekt\u00f6rlerden birisi de emlak sekt\u00f6r\u00fc oldu. Vir\u00fcs\u00fcn yay\u0131lmas\u0131 korkusuyla vatanda\u015flar\u0131n kiral\u0131k dairelere olan ilgisi iyiden iyiye azald\u0131. \u00d6zellikle kiral\u0131k konutlar\u0131n b\u00fcy\u00fck bir k\u0131sm\u0131n\u0131 te\u015fkil eden \u00fcniversite \u00f6\u011frencilerinin uzaktan e\u011fitime ge\u00e7ilmesiyle okuduklar\u0131 illere gitmemesi ile kiral\u0131k daireler bo\u015f kald\u0131. Talep olmay\u0131nca, bin liraya verilen evlerin kira bedelleri 800 lira seviyelerine d\u00fc\u015ft\u00fc. Vatanda\u015flar\u0131n pandemi d\u00f6neminde m\u00fcstakil evlere ra\u011fbet g\u00f6sterdi\u011fini s\u00f6yleyen emlak\u00e7\u0131lar ise sekt\u00f6re olan talebin sene sonuna kadar ayn\u0131 \u015fekilde devam edece\u011fini \u00f6ng\u00f6r\u00fcyor.<\/p>\n
\u201cKiral\u0131k dairelere talep yok\u201d<\/p>\n
Korona vir\u00fcs nedeniyle \u00f6zellikle kiral\u0131k konutlarla ilgili taleplerin minimuma d\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc s\u00f6yleyen Kocaeli Emlak\u00e7\u0131lar Odas\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Alpay Hac\u0131o\u011flu, “\u00d6zellikle \u00fcniversite \u00f6\u011frencilerinin uzaktan e\u011fitimi, okullar\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131lmamas\u0131 durumlar\u0131 sonras\u0131nda tabii ki kiral\u0131k dairelere talep yok. Talep olmad\u0131\u011f\u0131 gibi bir de istenilen rakamlarda biraz daha alt rakamlara d\u00fc\u015fmeye ba\u015flad\u0131. Tabii bu site i\u00e7erisinde olan 2 bin liran\u0131n, 3 bin liran\u0131n \u00fczerindeki daireler olsun, merkezdeki daireler olsun, site aidatlar\u0131 \u00f6denmiyor, apartman\u0131n ortak giderleri \u00f6denmiyor ve mal sahipleri de buray\u0131 kiraya veremiyorlar. Tabii \u015fimdi \u00f6rne\u011fin 2+1 bir daireyi bir \u00f6\u011frenci bin liraya kiralayacaksa \u015fimdi \u2018Ke\u015fke gelseler de 800 liraya kiraya versek\u2019 d\u00fc\u015f\u00fcncesi olu\u015ftu. Kiral\u0131k durumlarla ilgili bu sene b\u00f6yle gidecek. \u00d6\u011frencilerden ziyade bir de tabii evini ta\u015f\u0131mak isteyen veya evini biraz daha b\u00fcy\u00fck bir eve ge\u00e7mek isteyenler de hareket edemiyor. Sebep, korona vir\u00fcs\u00fcn esnas\u0131ndan dolay\u0131, ta\u015f\u0131nma esnas\u0131nda bir hastal\u0131k bula\u015fabilir, bundan dolay\u0131 da \u00e7ok \u00e7ekiniyorlar. Bir de e\u011fer konut de\u011fi\u015ftireceksek veya ba\u015fka bir yerde kiraya \u00e7\u0131kacaksak, ya da ba\u015fka bir ev sat\u0131n alacaksak daha \u00e7ok m\u00fcstakil tarzl\u0131, bah\u00e7e i\u00e7erisinde olan m\u00fcstakil evlerde daha fazla talep olmaya ba\u015flad\u0131 bununla birlikte. Bu s\u00fcre\u00e7 ne kadar gider, ne kadar ilerler onu pek bilemiyoruz. \u0130ste\u011fimiz ve umudumuz bir an \u00f6nce \u00fclkemizin de d\u00fcnyam\u0131z\u0131n da korona vir\u00fcsten bir an evvel kurtulmas\u0131\u201d \u015feklinde konu\u015ftu.<\/p>\n
Kocaeli\u2019deki kiral\u0131k konutlar\u0131n y\u00fczde 35\u2019ini \u00f6\u011frenciler dolduruyor<\/p>\n
Kocaeli\u2019ye her sene yakla\u015f\u0131k 17 bin \u00f6\u011frencinin geldi\u011fini kaydeden Hac\u0131o\u011flu, \u201cBu 17 bin \u00f6\u011frencinin bir \u00e7o\u011fu ilk etapta yurtlar\u0131 tercih ediyor. Daha sonra, 3 ay sonra, 6 ay sonra konutlar\u0131 tercih ediyorlar. Kocaeli\u2019deki kiral\u0131k konutlar\u0131n y\u00fczde 30\u2019unu, belki y\u00fczde 35\u2019ini \u00f6\u011frenciler te\u015fkil ediyor. Bu s\u00fcre b\u00f6yle ge\u00e7er. \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki y\u0131l bunun tam tersi de olabilir. \u00c7ok daha fazla ra\u011fbet olabilir. \u00c7\u00fcnk\u00fc \u00f6\u011frenciler gelecek ve konut ihtiyac\u0131 olacak. \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki s\u00fcre\u00e7 biraz daha hareketli olur diye d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum\u201d ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
KORONA V\u0130R\u00dcS SALGINIYLA B\u0130RL\u0130KTE \u00dcN\u0130VERS\u0130TELER\u0130N UZAKTAN E\u011e\u0130T\u0130ME GE\u00c7MES\u0130 SONUCU KOCAEL\u0130\u2019DE K\u0130RALIK VE SATILIK DA\u0130RELER BO\u015e KALDI.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1539044,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,1,20],"tags":[14548,57510,14303,67024,13613,22326,22656,33971],"class_list":["post-1539043","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","category-gundem","category-turkiye","tag-bos","tag-daireler","tag-egitime","tag-gecince","tag-kaldi","tag-kiralik","tag-universiteler","tag-uzaktan"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1539043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1539043"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1539043\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1539044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1539043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1539043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1539043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}